Patrimonia

patrimonia.family

Aplicación privada · acceso restringido

Tu patrimonio completo,
en un solo lugar.

Inmuebles, hipotecas, ingresos, jubilación, vehículos y documentos fiscales en una plataforma blindada. España y Países Bajos sincronizados y listos para tu asesora.

Acceder con tu correo→Ver funcionalidades

Magic link · sin contraseñasCifrado end-to-endDatos en tu VPS

Patrimonio · vista familiar

Valor patrimonio

€18,4 M

+8,2% YTD

Cash si vendes hoy

€7,1 M

+€420 k

Renta neta anual

€486 k

+12,4%

LTV global

22 %

−4 pts

Villa frontline · Costa del Sol+€1,24 M

Penthouse Zuidas · Ámsterdam+€890 k

Townhouse Mayfair · Londres+€1,68 M

Chalet Klosters · Suiza · 50%+€720 k

Finca Alentejo · Portugal+€410 k

Recordatorio mensual

Activo

Pendiente: extractos mensuales de 14 cuentas y 6 hipotecas en 4 países.

activos modelados

países (ES · NL · CH · UK · PT · AD)

100%

datos privados

filtraciones en 4 años

Funcionalidades

Todo el patrimonio en un solo dashboard.

Diseñado para una familia con activos en varios países y regímenes fiscales distintos.

◫

Inmuebles y patrimonio

6 viviendas activas + 3 activos de interés futuro. Valor de mercado, hipotecas, cash neto al vender y herencias modeladas con tu cuota.

Ingresos y jubilación

SBM, Europol, AOW, Seguridad Social, pensión SBM, opción cash-out, royalties Amazon KDP y dividendos.

Renta y fiscal

IRPF español por tramos progresivos, plusvalía a corto y largo plazo, dossier listo para la asesora cada campaña.

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Notaría virtual

Escrituras, notas simples, registro, catastro, contratos e impuestos archivados, renombrados y enlazados a cada propiedad.

✦

IA fiscal asistida

Ollama local clasifica las transacciones rutinarias, Claude resuelve los casos complejos. Tus datos sensibles nunca salen del VPS.

🛡

Privacidad blindada

Magic link sin contraseñas, lista blanca de correos, Row Level Security y backups diarios.

Cómo funciona

De documento a Renta firmada en cuatro pasos.

Sube tus documentos

Arrastra extractos, facturas, contratos o escrituras. La IA los procesa en segundos.

Clasificación automática

Ollama clasifica lo repetitivo, Claude se encarga del razonamiento fiscal.

Reglas que aprenden

Cada corrección entrena el sistema. En semanas, el 90% se clasifica solo.

Renta lista

Cuando llega la campaña, un click envía todo a tu asesora con el dossier completo.

Privacidad y seguridad

Diseñado para datos fiscales sensibles.

✓Acceso restringido a la lista blanca de correos. Cualquier otro intento se rechaza al instante.
✓Magic link sin contraseñas, 2FA opcional vía proveedor de correo.
✓Row Level Security en Postgres — cada usuario sólo accede a sus filas.
✓IA crítica enrutada a Ollama en tu VPS; los datos sensibles nunca salen.
✓Backups diarios + historial inmutable de cambios.
✓HTTPS forzado, cookies HttpOnly/Secure, rate limiting en login.

Stack tecnológico

Next.js 14TypeScriptSupabasePostgres + RLSpgvectorOllama VPSClaude APITailwind CSSPM2 + NginxLet's Encrypt

Auditoría continua

Cada acción queda registrada en la tabla `history` y cada llamada a IA en `ai_calls`.

Listo cuando lo estés

Accede con un click.

Si tu correo está en la lista, recibirás el enlace mágico en segundos. Si no, no podrás entrar — así de simple.

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